5月17日，中国东谈主民银行推出房地产金融“政策包”，包括镌汰寰宇层面个东谈主住房贷款最低首付比例、取消寰宇层面个东谈主住房贷款利率政策下限、下调个东谈主住房公积金贷款利率、树立3000亿元保险性住房再贷款，激刊行业高度温存。多部门推出“一揽子”房地产行业扶植性政策，市集活跃度“升温”。据统计，5月31个省份中有17个省份房地产开垦投资降幅收窄，陕西省率先由负转正，此轮房地产积极调遣政策初见奏效。

如今7月开始，各房企也纷纷交上了“期中考”答卷，在其中，更是有一位杰出人物——华发股份，取得了令东谈主赞佩的收货。据克而瑞2024上半年中国房地产企业销售TOP200名次榜数据败露，华发股份以443.5亿元的操盘金额置身榜单TOP10，本年以来指引多月位居行业前哨，尽显华发股份适应之姿。

    

积极答复投资者 现款分成超五成

在适应酌量的同期，华发股份一直高度疼爱投资者职权保护，执续实施现款分成政策回馈鞭策，体现国有企业的牵累担当。7月1日，华发股份发布《2023年年度职权分配实施公告》，晓喻将于2024年7月5日向整体鞭策每股派发现款红利0.37元(含税)，忖度派发现款红利10.18亿元。公司本次现款分成领域占归母净利润比例高达55.41%，分成比例位居行业前哨。据悉，华发股份自2004年上市以来公司已实施分成19次，累计已派发现款红利约68亿元。2024年是华发股份上市的第20个年份，而本次也将是华发股份第20次实施现款分成。

    

强势区域布局 彰显土储中枢上风

华发股份的地盘储备计策一直是其发展蓝图的中枢。在公司董事局主席李光宁的计策引颈下，华发股份将业务布局重心放在国度级计策区域，如长三角、粤港澳大湾区和京津冀地区，专注于一线城市和强二线高能级城市。凭据中指相干院数据，2023年华发股份全口径新增货值达到727亿元，在《2023年寰宇房地产企业新增货值TOP100名次榜》中排名第12位，保实验业率先地位。

    

在2023年，华发股份凯旋赢得了23个技俩，这些技俩均位于上海、广州、杭州、南京和成都等经济活跃的城市。其中，在上海公开市集共赢得了5个地块，这些地块都位于热门地区，具有极高温存度。参加2024年第一季度，华发股份在热烈的竞争中脱颖而出，在上海的首轮地盘拍卖中凯旋赢得了闵行区七宝镇古好意思北社区的17-01、21-01地块，这些地块在该批次拍卖中热度最高，揣度将与现存的“古好意思华庭”和“古好意思华府”技俩变成协同效应，权贵擢升公司功绩。同期，在广州，华发股份参与海珠区琶洲西区9亩技俩，该技俩位于海珠区琶洲中枢中央商务区，附进交通便利，配套程序都全，进一步巩固公司在广州的计策布局。

科技赋能发展 产物体系焕新升级

在房地产行业新的发展形状中，竞争的焦点一经转向了产物的品性、科技的翻新和高模范的办事。4月13日，华发股份在房地产行业初度推出了“新一代好屋子华发科技+产物体系本事模范”，通过与华为、顺丰、亿航等行业内的领军企业互助，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等黑科技植入住宅，以颠覆性翻新打造AI时期“好屋子”！

4月26日，华发股份在珠海外洋会展中心举办了“科技+”新一代好屋子新品发布会。会上，华发·横琴玺、华发·湾玺壹号、华发·天銮、华发·四季云山、华发·金湾府等技俩惊艳亮相，不仅绚烂着珠海市在“数字化、聪敏化、绿色化、产业化”新式住宅产物方面取得了阶段性后果，也为国度和行业所可贵的“好屋子”和房地产新质分娩力提供了可落地的“珠海范本”。华发科技+产物体系本事模范，将在华发珠海技俩上率先落地，然后逐渐推行到寰宇。

近日，备受行业温存的“克而瑞产物力100”2024上半年寰宇产物测评收尾出炉，华发股份三技俩荣获克而瑞“2024上半年寰宇十大作品”，其中“2024上半年寰宇十大高端作品”华发占两席，充分体现了泰斗相干机构和业内对华发“科技+好屋子”颠覆性翻新和品性升级的高度认同。

    

    

控本提效助酌量 “以旧换新”开翻新形状

跟着市集环境及监管环境的变化，降本增效成为地产行业的必修课。压降运营资本、优化东谈主力资源结组成为房地产开垦商的大都遴荐。5月，华发股份在杭州召开首届资本赋能擢升大会。这次大会的照应主题为从前期投资、定位、决议阶段，到技俩开垦成立进程，以及后期委派、珍爱阶段，各部门上风互补，已矣专科壁垒的买通，在对业务全局高效把控、对市集保执高横蛮度的同期已矣提质增效、降本节流。此外，为进一步强化业务协同效应，华发股份公告称将对香港联交所上市公司华发物业办事进行独到化，助力公司长期可执续性发展。这次独到化完成后，将进一步镌汰公司措置资本，擢升运营效用，矜重现款流，为公司长期发展注入强盛能源。

    

值得一提的是，收尾当今，寰宇已有逾越70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策，盼愿以此来激活房地产市集。华发股份行动反应本轮政策的急前锋，早在本年事首就在其珠海大本营试行“以旧换新”政策，其“直收+帮卖”双形状也一经卓越练习；在南京，华发以深耕南京七年上风，整合江宁区、秦淮区、栖霞区等多个城市热门板块的明星技俩，全面实行“以旧换新”蓄意；在上海，华发更是径直下场回购二手房，引起奢华市集热烈反响；在长沙，华发“以旧换新”步履推出一周即已矣首单认购。

华发股份凭借其不凡的销售收货、优质的地盘储备布局以及审慎前瞻的酌量策略，塑造了其在行业中的竞争上风。瞻望改日，华发股份将无间剿袭适应而高质地的发展阶梯，束缚强化其中枢竞争力，为房地产行业转型升级执续孝敬华发力量。

图片由华发股份授权中国网财经使用