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图片来源：微信公众号寰宇图片库，Pixabay提供（图文无关）

这几个月的房价走势皆是备受关切，因为这个可能考据了当今的房地产市集究竟只是成交量在上升，照旧房价也启动止跌回涨了？

若是只是是成交量上升，很可能意味着当今如故处于“以价换量”的阶段。若是房价也启动跟着成交量在上升，这很可能就意味着房地产市集确切在止跌回稳了。判断一个市集稳不稳？成交量很进击，但价钱更进击。

12月16日，国度统计局发布了《2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》，这个数据也算是按时而至。合座来看，房价呈现了止跌回涨的迹象，与这几个月房地产市集呈现出来的感受基本上算是一致的。

咱们先来望望具体数据的变化：

11月份，新址房价环比上升和捏平的城市有21个，这意味着70个大中城市中，这21个城市的新址房价是止跌回稳的，而10月份房价环比上升的城市是7个，9月份唯有4个。房价环比上升的城市在稳步上升。在这个21个城市中，房价环比捏平有4个，意味着环比上升的城市有17个，而发扬相比热点的上海、深圳、杭州、武汉、南京等城市皆在之列。

新址房价同比上升的城市有3个，永诀为太原、上海、西安。其中上海新址房价同比上升了5%以上，不知谈上海的一又友有莫得这么的感受？

数据来源：国度统计局

二手住宅价钱变动情况怎么？

11月份，二手住宅价钱环比上升的城市有12个，较上个月加多了一个，永诀为北京、天津、上海、杭州、南京、宁波、厦门、深圳、海口、重庆、成皆、徐州。二手房价钱走势更能反馈市集的履行情况，而二手住宅价钱环比上升的城市在加多，基本上也能一定进度上考据市集确乎有好转的态势。

二手房价钱同比仍皆是跌的，本年以来确乎跌的太多了。跟着市集的逐渐企稳，接下来二手房房价也会有城市同比是上升的。

数据来源：国度统计局

合座来看，11月份的房价呈现进一步的止跌回涨。一线城市中的上海和深圳新址和二手房房价环比均杀青了上升，而一些热点城市像杭州、南京亦然通常，新址和二手房房价环比均在上升。同期也能不雅察到，一些三四线城市的房价天然仍鄙人跌，然则跌幅有彰着的收窄。

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