2023年12月，家住成皆高新区成达佳园小区的业主于建(假名)在向小区物业提交《充电措施报装恳求表》(简称：《恳求表》)时，被物业以小区电力负荷过载、不安全为由拒却。无奈之下，他向法院拿告状讼，条款物业在恳求表上署名，并协助完成装配。

于建最终胜诉，主要原因是物业公司无法提供泰斗的数据讲授小区电容不及。且法院觉得，首肯装配与否的主体是电力企业而非物业公司，“物业仅负有合营协助义务，不具有决定权”。最终，于建顺利完成了装配。

频年来，跟着新动力车辆增多，充电需求也日益加多，法院受理住户装配充电桩受阻的案件也逐年增多。这背后，有老旧小区自身电容不及问题；也有小区物业但愿以诉讼步地厘清权责的斟酌，而从诉源治理来讲，一份泰斗的电容数据，成为减少此类案件的紧要一环。

充电桩装配恳求被拒

业主告状顺利

成达佳园小区已毕于2010年昔日。频年来，跟着新动力汽车日趋擢升，小区业主装配充电桩的需求也大幅加多。

据物业先容，前期小区已装配40余个充电桩，从2022年起，部分楼栋平日断电，经测量后才知，是小区电容不及，超负荷驱动导致电缆存在较大安全隐患，因此暂停了业主的装配恳求责任。

业主于建有我方的车位，在购买新动力汽车后，2023年底，他向物业建议恳求，物业以电缆超负荷为由，拒却了他。

在向供电公司恳求给充电桩装表接电时，物业的首肯装配《恳求表》不能或缺。根据《成皆市住户小区电动汽车充电措施缔造管制实施确定》(简称：《实施确定》)规矩，装配私用桩，恳求东说念主需抓车位产权讲授向物业建议恳求，物业在收到恳求后，应在7个责任日内核实小区剩余电力变配电容量，“原则上，应复旧恳求东说念主从住户变压器向电网企业平直报装接电”，并在《恳求表》上署名盖印。

因物业拒却出具讲授，于建便将物业告上法庭。

法院觉得，根据上述《实施确定》，物业需在《恳求表》的“小区管制单元概念”栏真正诠释小区电力负荷情况并盖印。此外，电力企业规矩业主装配充电桩，需要物业出具“首肯申问候装充电桩”的讲授材料，“但首肯恳求不就是首肯装配”，且受理业主装配恳求、决定是否首肯装配的主体是电力企业而非物业公司，物业公司仅负有合营协助义务，不具有决定权，即使在《恳求表》上盖印，也并非“首肯装配充电桩”，而是首肯业主向电力企业申问候装充电桩，需恭候电力企业批准首肯后智力施工。最终物业公司败诉，法院判决物业需协助业主装配充电桩。

充电桩纠纷案逐年上升

部分物业以诉讼“免责”

跟着电动汽车保有量的上升，充电矛盾也越加突显，世界多地皆因充电桩装配问题，业主与物业公司对簿公堂。

频年来，法院接受的同类案件逐年上升，这些案件并非经济纠纷，而仅是阐发充电桩能否装配的问题，由于告状者稠密，法官在处理此类案件时也显得很疲乏。

在法官看来，许多物业皆昭着，他们有义务合贸易主装配充电桩，但斟酌到所有这个词小区后续业主的用电需求及安全，许多物业不肯合营，而是但愿业主以告状的步地科罚，以此免责，待法院判决后才会实际。

以本案为例，判决奏效后，于建从家中搭线至车库，完成了充电桩的装配，有了法院判决，物业并未阻截。

物业示意，正常应是从住户变压器向电网企业平直报装接电，但小区楼龄较老，并未斟酌当今的电车充电问题，导致物业无法首肯于建报装。

于建诚然装配了充电桩，但物业仍建议其他业主“过两年再装”，“淌若非要装，只须告状咱们。”在物业看来，法院判决后，他们拿到了免责告示，“以后由此激发的失火，折服不该由物业来发达。”

但从家中搭线仍不是最好科罚有筹办。据了解，从家中搭线属于电表后接线，不需要向电力公司恳求，但可能会因超负荷而出现失火等安全隐患。同期，这属于违法用电，是不允许的。但事实上，部分电容量不够的小区存在业主从家中搭线装配的情况，物业时常会采取“通融”。

“提供泰斗的电容数据还是审理或是减少该类案件的要道”，一位法官说，现时对小区电容是否弥散的检测义务给到了物业，但许多物业出具的电容测量答复不够专科、准确，且单方测算、莫得规范，会存在挑升提供失误电容数据，间隔其他业主装配，而不够泰斗的数据会导致业主“不买账”，激发诉讼。

发展新动力是国度倡导的，法院在判决时，“原则上在莫得充分的根据讲授小区电容不实时，皆应该复旧业主的诉求。”在该法官看来，物业公司仅仅基于地域原因，真正填报小区电容情况，然则否不错装配，仍需由专科的电力部门进一步审核。

如何科罚？

明确各部门主体包袱

电力部门应复核电容数据

在自贡，也存在一样的情况。据自贡中院责任主说念主员先容，近三年来，法院的干系案件连年加多，对王法资源产生一定忽地。

在审理时他们还发现，物业、电力公司等多部门还出现推诿的情况。据先容，恳求充电桩需要电力公司勘测小区电容是否匹配，物业公司需出具首肯装配的恳求书，“但由于莫得表苟且文献来阐发，是电力公司先来勘测电容照旧物业先出首肯书，对此两边存在一定不合。”导致装配过程及包袱不明晰。发现该问题后，法院针对这些问题向各部门发出了王法建议，明确各部门的主体包袱。现时已出台表苟且文献，各部门则根据该文献草拟相应的实施确定，该类案件也进一步减少。

而这一份建议，也被纳入四川高院2024年发布的“十大王法”建议之中。其中提到，自贡中院从源泉防患化解涉充电桩纠纷，向自贡市发改委等五家单元发出王法建议，建议行业愚弄部门出台表苟且文献、优化报装过程、完善配套措施、加强监督管制。

法官建议，后续各物业公司能遴聘更为泰斗的机构对小区电容进行核实，并向业主公示。同期，电力部门应派专科的东说念主员提供率领，对电容数据进行复核，“让数据更有劝服力，业主就不会有抗争激情。”业主在拿到客不雅数据后，也能从小区的人人利益登程，赐与融会。

在四川某物业行业协会的彭先生看来，小区电容不及问题折服会跟着城市的发展和科技的跨越而治丝益棼。现时成皆在市政人人配套上大肆发展公用充电桩，“以后电车充电就像油车加油一样绵薄，到哪儿皆能充，家用充电桩就不会那么进军了。”

一审：汤成伟

二审：王利环

三审：李蓓