要点城市地盘市集热度不息，房企拿地总数同比已毕两位数增长。

　　3月1日，中指商议院的数据透露，1—2月，TOP100企业拿地总数同比增长26.7%。其中，有5家房企拿地金额跳动百亿元，别离是华润置地、中国金茂、绿城中国、滨江集团（002244）、保利发展（600048），华润置地以232亿元位居第一。

　　从新增货值来看，华润置地、保利发展和中国金茂位列前三，别离为465亿元、305亿元和283亿元。从各城市群拿地金额来看，长三角跃居四大城市群之首，TOP10企业拿地金额达到519.8亿元。

　　袭取证券时报记者采访的业内东说念主士以为，总体上看，当今房企的拿地积极性在提高，明天几个月，跟着销售不息回稳态势，房企拿地的积极性和信心也将执续提高，进而也会带动房地产市集信心提高。

　　房企拿地总数同比两位数增长

　　中指商议院的数据透露，1—2月，TOP100企业拿地总数1998.6亿元，同比增长26.7%。

　　关于房企拿地总数同比两位数增长的原因，中指商议院企业商议总监刘水对记者示意，自2024年9月底以来，一线及要点二线城市二手房成交量价已呈现筑底回升态势，市集情愫逐步回暖，房企对后市的信心有所诞生。2025年纪首，场所政府积极推出位于中枢区域、配套锻真金不怕火的优质量块，进一步增强了房企拿地积极性。同期，房企也有一定补库存的意愿，岁首拿地省略在往时已毕开工并插足销售阶段，有助于房企快速回笼资金，提高盘活恶果。

　　从拿地金额来看，华润置地、中国金茂和绿城中国位列前三。1—2月，华润置地以232亿元位居榜单第一，中国金茂以129亿元位列第二，绿城中国以122亿元位列第三，滨江集团以113亿元位列第四，保利发展以101亿元位列第五，建发房产以100亿元位列第六。

　　从新增货值来看，华润置地、保利发展和中国金茂位列前三。1—2月，华润置地以465亿元新增货值占据榜单第一，保利发展以305亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值规模为283亿元，位列第三。TOP10企业1—2月新增货值总数2342.8亿元，占TOP100企业的39.2%，新增货值门槛为20亿元。

　　长三角跃居四大城市群之首

　　据中指商议院统计，从各城市群拿地金额来看，长三角跃居四大城市群之首。1—2月，长三角TOP10企业拿地金额519.8亿元，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额481.0亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额172.0亿元，位居第三。

　　从要点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、国企和场所国资还是主力，民企仅在要点深耕区域补充土储。华润置地在杭州、北京、上海、成王人等四个城市拿地金额均插足前三，聚焦中枢城市加鼎力度补仓；绿城中国、中国中铁（601390）别离在3个、2个城市位列拿地金额前十。滨江汇注会焦杭州，在杭州位列拿地金额第一，中天好意思好集团、海威置业等房企深耕杭州增多地盘储备。上海迎来新加坡庆隆集团、星隆置业等两居品有外资配景的新入局者。

　　从天下住宅用地成交总价TOP10来看，2月北京拍出多宗高总价地块。入榜地块中，上海虹口区C080302单位hk329-11地块以总价90亿元位居榜首，溢价率38.2%，该宗地拿地企业为金茂和外资企业新加坡庆隆集团。从城市来看，北京有4宗地入榜，总成交金额201.5亿元，杭州有3宗地块入榜，总成交金额72.3亿元，上海有2宗地块入榜，总成交金额140.5亿元。

　　预测明天，刘水对记者示意，总体受骗今房企的拿地积极性在提高，明天几个月，跟着销售不息回稳态势，房企拿地的积极性和信心也将执续提高，进而也会带动房地产市集信心提高，地盘市集与商品房市集将酿成良性的正向响应轮回，相互提振。头部央国企及个别谨慎民企对一二线中枢城市优质量块仍将保执拿地温雅，积极补充地盘储备，增多货值。谨慎区域民企和生力军民企在深耕城市拿地也将会愈加积极，房企的重生力量将会加速酿成。