陈泽国摄 / 新华社发

老旧小区装电梯，新阐扬来啦！

天下旧改加快激动，许多长幼区也曾面庞全非——墙面刷得锃亮，围栏整都整齐，楼谈还装了老东谈主防滑扶手。

不外，讲到老东谈主出行，最让东谈主纠结的如故电梯问题：装如故不装？

前两年喊着\"能装尽装\"，有东谈主纷扰有东谈主愁，到底若何回事？我们来唠唠~

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加装电梯的公正

1、粗拙出行

长幼区居住的居民绝大大宗都是老年东谈主，加装电梯关于他们来说，不错加多出行便利，以后终于无谓望楼兴叹了！

尤其是腿脚未便的老东谈主，从此以后也能解放高下楼，无谓总等子女维护了。

@张大爷说：\"自从有了电梯，我天天能下楼晒太阳，东谈主都精神了！\"

2、加装电梯更有性价比

当今高层电梯事故频发，比如失火逃生太难。但步梯房反而更宽心。

况且，加装电梯的用度是财政补贴占大头，比如上海补贴最高28万，居民掏小头，一般每户3-5万。比起买新址，这钱花得值！加梯性价比更高，

3、改善居住环境，屋子更增值

勾通电梯编削，许多小区还会更始外墙、修管谈、加车位，进行小区环境全面升级。

经此编削，小区的居住品性上来了，况且价值也随着上升。尤其是城市中枢区的老破小，历程编削加装电梯以后，价值显明上来不少。

比如深圳福田某小区，装完电梯后房钱收益上升了10%，挂牌价更是上升了20%。

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加装电梯的缺陷

1、资本较高

虽说加梯有政府补贴，但每户若干如故要掏几万不等的资金。关于老业主来说是一笔不小的开支。

况且，加梯以后，后续还有电梯选藏费（每年约5000）、电费，和每个楼层分担的用度敬佩不同，楼层越高，分担的越多，如斯一来，他们的压力也会增大。

@李大姨就牢骚：\"装完电梯三年，维修费又花了小一万...\"

2、屋子增值不祥情

有的小区装了电梯后，没等来屋子增值，反而因为破损了屋子的主体结构，出现了贬值。

网友@王先生家即是因为电梯杂音大，屋子挂了半年都没卖掉。

大家东谈主士教唆：加装电梯不是房价全能药，得看具体位置和房屋现象，屋子能不成增值，谁都不好说，关联词加梯后出行更便利了，那是敬佩的。

3、合座质料担忧

有的老屋子也曾有二三十年的楼龄，淌若对这么的老楼加梯，就像给老年东谈主作念手术。其结构自己就也曾很脆弱，淌若再加装电梯，可能让老屋子的压力更大。

有的小区装完可能出现墙面开裂、下雨漏水相当他问题。

另外，即使刻下老屋子的结构顺应加装电梯，但随着工夫的推移，屋子的使用年限不休的增长，电梯对屋子的结构是否有损耗，会不会影响居民的平淡糊口，也令东谈主担忧。

是以，有迷惑师父教唆：“80年代前的老楼要极度贯注，得先作念全面'体检'，再洽商加梯。”

4、居住体验不睬念念

加装电梯后，电梯全天24小时驱动产生的杂音，让蓝本沸腾的小区氛围透澈打乱。

住在电梯井傍边的刘奶奶说：\"当今白昼都不敢开窗，吵得头疼！\"

还有的小区，装了电梯反而更挤，绿化带都缩水了，居住舒畛域大打扣头。

此外，有的长幼区加装电梯条目只允许平层入户，居民出电梯后，还需要走半层楼梯才能到我方家，这种出行体验并不睬念念。

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长幼区加装电梯的条目

1、屋子要\"健康\"：要有有房产证，具有正当权属评释注解（非单一产权）、不是危房、不在拆迁名单内

2、邻里要都心：加装电梯必须接头整栋楼业主的想法，全楼2/3以上甘心，才能请求。（上海等地新规也曾取消\"一票否决权\"）

3、屋子结构要安全：加梯之前必须要对屋子进行专科的检测，独一顺应迷惑结构安全、消防安全、迷惑节能等步地、圭臬要求，才可能加装。

你家小区在装电梯吗？是天天盼着按电梯按钮，如故惦记装了更委曲？不妨@万令郎，一齐来筹办吧～

（文中图片来源于汇集，侵删）