有东说念主问，此次好意思国洛杉矶大火拔除的屋子还要交房贷么？我说点大侄子们爱听的论断，简便的说便是不必了。固然，好意思国屋子烧了要不要付房贷是按不同州法的。取决于典质品的追索权能不行穿透到屋主，我牢记加州法律是不需要的。对了，纽约和新泽西需要，可是扩充里除非你是大财主，一般银行不会追索。

可是扩充中其实是另外一种情况：保障，况兼此次的情况很故意念念。因为非凡追索有法律阻隔和资本，好意思国房贷一般齐要求要有业主保障，金额必须高于贷款额。每年银行或者贷款抓有方齐会查验保障灵验（不然贷款会停止），保障的受益要求里会径直列出债权东说念主，贷款方以此获取保护。

好意思国主流的房贷是两房贷款，这个是好意思国政府主导的，近似于的中国公积金贷款，仅仅它不需要有公积金，而是一种国民贷款，有好意思国政府的信用增信进行贴息。常常情况下，任何好意思国两房担保贷款的保障是强制和圭臬要求的，是以表面上势必是保障来赔。好意思国房屋保障险些齐是逾额抵偿的。这个圭臬措施里包括了追索权界说边界（凭据各州法律和解过的追索权要求）。可是此次有2点变得例外：

1，此次被烧的豪宅区应该不行央求两房贷款（这个贷款上限大概是80万好意思元），致使一般不适用鲁莽银行房屋贷款。这种贷款可能对保障的遮盖确定是必须要求的，可是具体要求可能有污点。况兼豪宅若是金额到了300-500万好意思元以上是极端生意贷款，一般来说是不适用那种无追索权要求的。可是一般来说这个额度是用公司来贷款的，是以应该也不需要还了。

2，畴昔wildfire（野火）是保障默许遮盖的，可是有说法是加州这一次有部分屋子的保障仍是不遮盖野火，那么这种便是银行方面临保障拘谨不严。