2025蛇年新篇

在大连市，只须一百多万元就可以买到一栋带有大花坛的独栋大别墅，比高层套间还低廉，你敢敬佩吗？

近日，在京东拍卖上，大连市迎来了两宗十分低廉的房产拍卖，两栋独栋大别墅被拍卖。这次拍卖，不是法院实施的公法拍卖，而是大连一家贸易银行进行的公开拍卖，属于贸易类的拍卖。拍卖的两栋别墅位于连市旅顺溜区龙王塘街谈龙王塘村。这两栋别墅齐是建在半山腰的屋子，地舆位置独到，其中一栋别墅开拓面积308.85㎡，地盘面积396㎡，别墅精装修，不外当今一经空置莫得东谈主居住了，况兼空置时辰不短，别墅的私家花坛齐长满了杂草，给东谈主嗅觉约略是意境中的一栋屋子。

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另外一栋别墅面积更大，开拓面积534.7㎡，地盘面积583㎡。亦然精装修和处于空置气象。这栋别墅是呈现圆弧状，客厅超等大。仅仅别墅空置太久，莫得东谈主收拾，因年久失修且万古辰无东谈主使用，存在门窗毒害及屋顶漏雨情况。要是别墅过程再行装修，那如实算得上顶级豪宅了。

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这两栋别墅的地盘使用年限齐是到2052年2月5日，不外拍卖公告说，别墅需过户两次，买卖两边各自承担相应的税费等沟通用度。

两栋别墅拍卖的起拍价齐不高，分歧为170万元和280万元良友，折合单价约5504元/平淡米和5236元/平淡米，面积较小的一栋单价略微高极少。成果，两栋别墅临了齐是惟有一个东谈主报名竞拍，以起拍价就成交了。

从位置来看，这两栋别墅位于大连市旅顺溜区龙王塘街谈龙王塘村，不知谈是不是别墅相比偏的原因，是以价钱才这样低。这 龙王塘村位于大连中心城区和旅顺溜区之间，是一个在山海间的一个村，其东西两侧齐是山。这个方位不管是到旅顺溜区如故大连中心城区，齐是相比远。

天然看似相比偏，但是这个龙王塘村然而建起了好多楼盘小区的，包括万科樱花坛、万科翡翠春晓、国宝星月湾、海珠花坛、海尚明珠、大连玉龙湾等。同期还有地铁12号线过程设有龙王塘站以及大连海事大学(龙王塘校区)、大连市第六十三中学等配套。惟一不好的等于缺少贸易和生计配套。应该说这里相比符合度假养老，因为天然环境可以。

是以，从位置来看，这次拍卖的这两栋别墅，应该说价钱如故相比低的。不外这两栋别墅还存在一个罪责，那等于收支别墅需经交通蹊径在他东谈主地盘承包范围内，能否通行、进行留意、珍重、居住等请买受东谈主到实地了解。是以，以后收支别墅，需不需要买路钱就不好说了。

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发布于：山东省