作家：周松清

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一场正开庭审理的缺欠诉讼，背后疑是房地产商逃废债务步履。

时间周报记者获悉，贵州省贵阳市花溪区法院10月10日、10月31日两次公开开庭审理了整个房地产商为获原关联公司多量拆迁款激励的缺欠诉讼刑事案件。

时间周报记者得回的贵州省贵阳市花溪区查抄院告状书显现，周某、刘某为得回政府征收抵偿款，坏心串连、涉嫌抓造贵州华城房地产拓荒有限公司（下称“华城房地产”）、贵阳顺和房地产拓荒有限公司（下称“顺和房地产”）债权债务干系，向法院拿起民事诉讼，妨碍法则治安，严重侵害他东说念主正当权利，应当以缺欠诉讼罪精采处分。

图片来源：贵阳市花溪区东说念主民查抄院告状书

此外，顺和房地产行动被告单元，亦被追加告状。

被侵害正当权利的则是向华城房地产十分法定代表东说念主催讨了10年债务的债权东说念主——古敬强、王院林。

缺欠诉讼案背后的债权东说念主

该案告状书显现，被拿起公诉的被告东说念主系顺和房地产本色适度东说念主周某和华城房地产的副总司理刘某。

事实上，这起由周某主导的缺欠诉讼会在时隔2年后被立案探询，是因为背后还攀扯整个涉案金额数千万元的民间假贷纠纷。

这起民间假贷纠纷的举债东说念主冀某栋，恰是周某名下顺和房地产的前任实控东说念主，亦是华城房地产的实控东说念主。贵阳腹地商东说念主古敬强、王院林是该起告贷纠纷的债权东说念主。

时间周报记者获悉，2013、2014年间，冀某栋为其时势在贵州民间商东说念主圈融资。其中，古敬强、王院林恰是其举债对象。

后期，冀某栋未履行还款商定，古、王二东说念主将他诉至法院。贵阳市中级法院受理该案，2014年6月20日、2014年10月20日作出(2014)筑民二(商)初字第76号、第85号民事归拢书，证实华城房地产及冀某栋对古敬强、王院林的欠款本息觉得6000余万元。

后因冀某栋十分名下公司仍不决期还款，古敬强、王院林向法院央求强制践诺，“但因一直未查获到华城房地产及冀玉栋的财产萍踪而践诺未果。”

旨在拆迁款的连环诉讼

其时，冀某栋还因为涉嫌骗取身陷刑案，顺和房地产和华城房地产的资金盘活不毛。

上述告状书显现，2013年，冀某栋将顺和房地产送给周某延续观点，并理论欢喜将华城房地产旗下的0851买卖楼，抵偿给顺和房地产，但该买卖楼无产权不可过户。2015年7月，周某成为顺和房地产本色适度东说念主。

观点不毛在2017年底迎来一次诊疗契机。

2017年年底，贵阳市修建东说念主民大路，需征收0851买卖楼，华城房地产为被征收东说念主，冀某栋交付刘某处理征收事宜。

古敬强、王院林称，二东说念主清爽华城房地产0851买卖楼被拆迁一事时，已是2018年，此时关联征收抵偿款已悉数被法院查封冻结。愈加蹊跷的是，导致华城房地产拆迁款被查封的关联法则纠纷，原告竟是顺和房地产。

古敬强、王院林所提供的历史贵府显现，0851买卖楼所属具体公司为贵州集味堂食业有限公司，天眼查显现其位置为贵州省贵阳市南明区公园南路89号，地舆位置显现，该位置正位于贵阳市东说念主民大路上。

集味堂食业有限公司股东为多个当然东说念主，刘某、冀某东为最大两个当然东说念主股东。公诉卷宗显现，0851买卖楼莫得办理产权证。

“在2017年极短的时辰周期内，华城与顺和在花溪法院经常诉讼，全部为顺和房地产向华城房地产观点债权，且均为归拢了案。”古敬强、王院林据此怀疑，顺和房地产和华城房地产关联高层涉嫌愚弄缺欠诉讼滚动多量资金，以祛除其他正当债求践诺。

天眼查数据显现，华城房地产拓荒于1993年4月，法定代表东说念主冀某栋持股85.3%，为公司实控东说念主，刘某为公司监事。

冀某栋旗下关联企业有21家，存续情状还有9家，包括贵州华城大栈房、贵州清镇红枫湖忻悦渡假村等企业，也王人处于犯科失信情状。

现在，贵州华城房地产已触及多告状讼，从2018年运转就一直被贵州市集监督解决局列为严重犯科失信单元。冀某栋一经是被鸿沟损失东说念主，央求单元包括有工商银行贵阳云岩支行、农业银行贵阳新华支行、葛洲坝新疆工程局等。

尽管告状书上写明“顺和房地产的本色适度东说念主是周某”，关联词时间周报记者瞩目到，天眼查的信息显现，顺和房地产拓荒于1997年6月，现在法定代表东说念主为阳某武，股东为钟某明（持股80%），周某持股20%，周某同期为该公司监事。

图片来源：天眼查

此前，华城房地产的刘某曾担任顺和房地产法定代表东说念主，冀某栋在2006年-2013年期间为该公司控股股东。

当顺和房地产与华城房地产的上述民事案件鼓舞至强制践诺阶段，王院林、古敬强行动案外第三东说念主提倡异议。

贵阳市花溪区法院决定对上述五起民事案件再审，期间奉告周某到法院进行究诘，周某作了缺欠请教。

也恰是因为周某的缺欠请教，导致贵阳市花溪区法院经过对上述五起民事案件再审后，判决援助顺和房地产的大部分诉求，践诺披发金额觉得约4133万元，干预顺和房地产的口袋。

涉嫌缺欠诉讼被拿起公诉

债权未得回观点的王院林、古敬强，而后未毁灭维权。

2021年8月17日，周某、刘某因涉嫌缺欠诉讼罪遭贵阳警方刑事拘留，后被取保候审；历时近两年探询后，贵阳市花溪区查抄院查明，周某、刘某坏心窜通，抓造债权债务干系向法院拿起的关联民事诉讼，导致王院林、古敬强对华城公司的债权5900余万元及利息未能十足践诺。

2023年10月23日，周某、刘某被贵阳市花溪区查抄院拿起公诉。

公诉机关指控称，2005年至2013年，冀某栋根据观点需要，在其适度的公司之间进行资金调配以及提供担保，顺和房地产与华城房地产之间因此产生多量银行转账活水，金额累计达四亿元。

在瞻念察0851买卖楼拆迁征收后，周某为得回征收抵偿款，决定以顺和房地产行动原告告状华城房地产。

周某安排财务东说念主员在刘某的衔尾下，找出顺和房地产与华城房地产2006年至2013年期间部分交游款财务凭据、担保贵府。周某与刘某重新强项三份债务结算公约书、两份债务证实公约书，将两家公司的交游资金活水以及顺和房地产为华城房地产担保支付的款项，抓造为债权债务干系，刘某在公约书上盖华城房地产的章。

之后，在2017年年底、2018年年头，顺和房地产向贵阳市花溪区法院告状华城房地产，共五起民事诉讼。其中，三起为假贷纠纷，两起为担保追偿权纠纷，诉讼金额觉得约4643万元。顺和房地产还提交财产保全央求，贵阳市花溪区法院对0851买卖楼的征收抵偿款进行了诉前保全。

该案于2024年10月31日在贵阳花溪法院二次开庭审理。

四川一上讼师事务所结伙东说念主林小明讼师对此暗意，通过法律技巧讼逃废债务，在法则践诺中并不鲜见，较为常见的就有缺欠诉讼这种类型。举例，债务东说念主与第三东说念主坏心串连，杜撰债务，为财产缔造“旋转门”，通过缺欠诉讼将财产“正当”地滚动到第三东说念主里，制造出缺欠的自己无财产可供践诺情形。通过“制造”民间假贷纠纷拿起缺欠诉讼逃废债务，不仅侵害他东说念主正当权利，还搅扰了平淡法则治安，损伤了法则机关公信力。

2024年11月11日，为加强打击“通过缺欠诉讼逃废债步履”，最高手民法院发布打击通过缺欠诉讼逃废债典型民事案例，暗意要“重拳惩处种种缺欠诉讼”。

最高手民法院明确条件，各地法院对通过缺欠诉讼逃废债关联案件类型和其中发现的逃债技巧应当要点照应、严格审查，在“立案、审判、归拢、践诺”全历程、各步调加大整治缺欠诉讼责任力度。