10月27日，为期3天的“金秋焕房季、太原筑梦行”2024年商品住房大型促销手脚在山西省展览馆驱散，这是本年以来太原市第二次举办近似展会，上一次是3月28日举办的2024太原市第十九届房地产走动展示会。山西晚报记者访问手脚现场发现：比较之前，本次展会限制更大、企业参展愈加奋勇，这与近期太原楼市走势趋稳或将小幅高潮的态势相符。

选择千般，省城楼市渐升温

9月26日召开的中共中央政事局会议明确提倡要促进房地产市集止跌回稳，进一步开释稳增长信号，寰宇鸿沟内的地产计谋投入密集出台阶段，各地尤其是一线城市售楼处再现东说念主潮澎湃。太原也不例外，进步市集流动性，缓解房企资金压力，增强购房者信心，成为面前太原楼市的主基调。

10月25日，“金秋焕房季太原筑梦行”2024年商品住房大型促销手脚在山西省展览馆认真驱动，跟着大宗市民涌入会场，山西省展览馆内东说念主声欢叫。据了解，本次手脚由太原市房地产业协会、山西省房地产商会主理，太原市房产惩办局、太原市商务局、太原市住房公积金惩办中心吞并。手脚旨在深切贯彻落实中央政事局会议精神，积极反映住建部“百城千企”商品房促销手脚，更好地欣忭城乡住户刚性和改善型住房需求。从现场来看，本次手脚比较之前同类型手脚限制更大，不仅集聚了省城楼市20家房企，还有房地产行业下流行业如银行、经纪机构、家电、产品、家装、汽车等金融商服企业共同参与。

9月底以来，一系列优惠措施的重叠促使省城楼市回温，在此节点上举办住房大型促销手脚，进一步勾起了购房者的怜惜。山西晚报记者谨防到，岂论是保利、中海、金茂、银河湾等运营健康、品牌好意思誉度高的实力品牌，也曾近两年保捏低调、不肯公开亮相的碧桂园、绿地、招商等房企，展位前参不雅者均滚滚束缚。据了解，本次手脚以“政府搭台、企业让利、匹夫受益”为原则，全心筹备了“商品住房‘以旧换新’手脚”“保交房底价促销手脚”“商品住房拼团促销手脚”三大主题板块，不仅在户型面积和价钱区间上兼顾刚需、改善及高品性豪宅，不少品牌还推出了团购房源和尾盘特价房源，为购房者提供了丰富千般的选择。

积极反映，房企形式推优惠

围绕三大主题板块，参展企业推出了千般各样的优惠手脚。其中，商品住房“以旧换新”手脚是本次手脚最大的亮点之一。

自本年6月太原市房产惩办局出台“以旧换新”计谋以来，太原市房产走动服务中心积极实行关系计谋落实落细，召集太原市主要中介机构，如贝壳、我爱我家、龙城易家等大型中介，以及各打开拓公司积极参与。

以最早反映手脚的保利山西为例，这次促销手脚不仅带来了太原和晋中的12盘在售名目，为助力宽广市民竣事换房计算，保利还推出了全新的置业优惠计谋，包括首期10%、最长分期至12月20日的分期付款决策，以及认购参与促销手脚的放浪名目均可享受限时稀奇扣头优惠。此外，购房者还有机瓦解过看直播抢万元红包、全屋家电、电影票等好礼。保利发展山西公司副总司理伍健平示意，保利将赓续袭取央企职守地产的做事，积极反映政府敕令，为破钞者提供全主义的计谋复古、购房优惠以及方便的购房服务，确保购房者粗略真实受益。据太原市房产走动服务中心副主任宋旭东流露，当今太原市市集上的一手房、二手房关系企业和中介公司已基本全面参与手脚。凭证他们捏续关注的关通盘据来看，咫尺已有繁密市民受益于各项优惠计谋，顺利出售“旧房”，准备迁入新房。

除了“以旧换新”手脚，房企们也推出了其他各具特点的优惠，举例碧桂园推出了送车位券的优惠手脚、中海推出了“三东说念主成团99折，五东说念主成团稀奇再享99折”的“商品住房拼团促销手脚”、金茂推出了一口价销售等。

计谋主导，让购房者真实受益

除了市集端给出的优惠，手脚现场还成心开拓了政府职能部门和金融机构的展位，为参不雅市民先容计谋优惠和金融优惠。

山西晚报记者谨防到，太原市住房公积金惩办中心的展位位于进口左侧的显耀位置，展位主题是不久前发布的《对于复古购买新建商品住房索求住房公积金直付购房款的奉告（试行）》（以下简称《奉告》），据现场办当事者说念主员先容，《奉告》将于12月1日认真实施，咫尺尚处在房企请问阶段，但愿通过参与本次手脚，为更多计算购房的市民详实先容新计谋。

在太原市房产惩办局的展位上，不仅详实先容取消了无为住宅和非无为住宅门径以及住房限购以及限售、“以旧换新”办理经过现行计谋，还针对各样问题进行了相应解答，举例税费交纳的种类与额度、资金监管的关系条目、房源发布操作详解等。为了确保购房者权利，太原市房产惩办局接受了购房资金“全阻滞惩办”的措施，确保名目按时交房。同期，现场还有专东说念主提供详备的购房推敲服务和操作吞并，为宽广购房者添砖加瓦。太原市房产惩办局党构成员、副局长李玉东示意：“咱们将赓续加强市集监管力度，确保购房者的正当权利赢得保险。同期，也将积极引申优质的房企和名目，为宽广市民构建安全、宽心的购房环境。”

此外，太原市商务局在本次手脚上先容了破钞品“以旧换新”手脚，各金融机构推出了一系列优惠的房贷计谋，包括低利率贷款、天简直还款形式等。山西省房地产商会会长吴文斌示意，这次促销手脚旨在鼓动太原市房地产市集端庄健康发展，奋发通过丰富的手脚本色和实在的优惠措施，为购房者提供更多的选择和优惠，让购房者真实受益，竣事好意思好的居住梦念念。

山西晚报记者　柴旭晖

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