最近，不少热心社区治理的酌量从业东谈主员和住户齐有一个疑问：“业委会是不是将近退出历史舞台了？”

这个疑问的源泉是近期在网崇高传的一张图片，实质是《中共上海市委社会责任部对于征求对成见的见知》。在中心城区某街谈最近举办的业委会范例化建造筹商会上，也有不少与会的酌量领域指导和下层治理群众学者提到了这份见知，还由此激勉出“业委会有莫得必要存在”等话题。

其实，这份见知的盘算推算并不是要“一刀切”地取消业委会，而是要范例居委会在业委会缺位的社区更好地暂代其职能。然而，部分市民的疑心以至对取消业委会的期待，也给群众提了一个醒：“业主与业委会理当情同昆仲、耳不离腮，为安在一部分业委会得到业主高度招供的同期，却有一部分业委会口碑欠安，以至令东谈主质疑其存在的必要性？”

“业委会的责任不好干”，这是与会东谈主士的共鸣。

“不好干”体当今两方面：一方面，住户诉求各不疏通，要想东谈主东谈主快意很艰难。绝顶是，一些治理举措往往会涉及部分住户的利益，业委会随神秘受憋闷以至冒风险。举例，杨浦某小区前段本事整治车位私装地锁，有些不肯意销毁地锁的车主确切大晚上堵在业委会主任家门口，逼得他想离职。在筹商会上，一位曾担任过5年业委会主任的群众也用切身阅历吐槽：“干业委会，累得半死！”

另一方面，业委会的责任绕不开“钱”字，维修基金、环球收益往往是一个不小的数字，这就履行业委会成员的不停材干、东谈主品和法律领悟。徐汇某小区就有一个对比赫然的案例：前一任业委会不停时，小区每月临时泊车资收益仅1000余元；新一届业委会上任后，每月收入当即高涨到约1.3万元。差距达到13倍，无怪乎业主要投票把上一届业委会选下去了。

业委会成员绝顶是主任的材干和东谈主品极度进攻，住户快意度高的小区，往往有一个靠谱的业委会带头东谈主。比如，群众在筹商会上大加赞叹的徐汇区斜土街谈嘉乐公寓业委会主任韩东萌，即是“火车跑得快，全靠车头带”的典型案例。

然而，并不是悉数小区齐能找得到“韩东萌”，这内部既有材干问题，也挑升愿问题。恰是因为业委会“不好干”，是以，不少有材干、教会高的住户，绝顶是本应成为主干的中后生上班族并不肯意“趟污水”，导致最终当选的成员水准打扣头。这么，当然会影响到后续的业委会运作和社区自治的开展，进而激勉对业委会存在必要性的盘问。

其实，“居代业”不是上文见知始创的新说法，早在2022年《上海市浦东新区鼓吹住宅小区治理编削多少礼貌》中，就提到了居委会补位机制，允许居委会在业委会缺失机暂代其职责。近两年，“居代业”在杨浦、浦东等一些城区也齐有一些生效奉行，还处治了一些业委会存在时无法处治的社区难题。然而，需要厘清的是，“居代业”并不是要取代业委会，业委会轨制自己莫得问题，问题是一些不范例运作。是以，要通过党建引颈、加强监督、动员更多高教会住户参选等相貌，让业委会能委果代表整体业主、为整体业主职业，让社区治理的“三驾马车”不缺位。